［LTJ遺品整理隊］八王子市の遺品整理・お部屋の片付け代行サービス

まず、当社で行う場合の一般的な遺品整理に伴う料金の目安だけ記載します。

・1K　　1～2名作業　55000円　～　110000円

・1DK　2～3名作業　88000　～　165000円

・2DK　2～3名作業　108000　～　265000円

・3DK　3～4名作業　210000　～　420000円

・それ以上の間取り　案件ごとに別途見積もり

※１：上記に記載料金は一般的な見積内容としてご提示しており、トラック停車位置から建物玄関などの搬出口までの距離が１０ｍ以内でアパート・マンション等の２Ｆなどの場合はベランダや玄関側のどちらか出入口付近の真下にトラックを横付けして荷降ろしが出来るような比較的取り纏めた荷物の搬出がしやすい条件がそろった場合の料金になります。

※２：当社の「遺品整理・片付けサービス」の基本作業内容は

①屋内に残り、撤去を依頼された残置物すべての分別・取りまとめ作業

②トラックまでの荷物の運び出しと積込作業

③協力業者を含めた処分先の選定と処分

④作業完了後の簡易掃き掃除

以上が上記料金に含まれます。

※３：水回り４点（トイレ・台所・洗面台・お風呂場）の水回り清掃は上記料金には含まれず、別途見積金額をご提示致します。

※４：「遺品整理片付けサービス」では一般的な家庭から出てくる家庭ごみ全般を想定しているため、当社にて地域毎の分別要件ごとに分別を行い、各地域毎に提携する一般廃棄物処理業者へ処分を依頼することを想定した金額となっております。また、これらの家庭ごみの中で当社にて資源化や海外向けリユースなどが出来る商品については出来る限りのリユース・リサイクルを行うものとした料金となっており、委託する一般廃棄物処理費用を極力抑えた場合の料金設定となっております。

※５：一般廃棄物として処分を行う場合、資源リサイクル品はすべて単一商品毎に分別が必要となり、一例としてペットボトルや調味料の中身入りなど、別途作業が必要となる商品が大量にある場合や事業で使われていたと判断される産業廃棄物、古い建物などの防火材などに使用されたアスベスト含有商品や農薬などの特別産業廃棄物、インシュリンの針などの医療系産業廃棄物など通常の家から出てこない物品で見積もり時に申告がなかったものについては別途見積をさせていただき、当社もしくはお客様にて処分をお願いする場合がございます。

※6：金額の振れ幅の違いはタンスや押し入れなどの収納の数などによる変動が大きくなります。また、当然ながらごみ屋敷のような一般的な家よりも荷物の多い現場の場合や大型マンションや現場の搬出先建物などにトラック等が寄せられない旗地などの場合は上記金額より増えるケースが多いのでその辺につきましてもご了承ください。

※7：大きな農家や旧家のような建物が大きい現場の場合も同様に荷物の多い傾向がありますので上記よりも金額が上がる傾向にあります。 詳しくは当社スタッフへお電話にてご連絡ください。

まずは遺品整理を始める前に親族の方などと協力して故人の方に対する各種手続きを市役所等で進めてください。

基本的に４９日ぐらいまではお葬式やお墓の準備など様々な事でお忙しいと思うので様々な行政上の手続きを進めておくことをお勧めします。

その上である程度の手続き関連が完了し、遺品整理を行う時間が取れそうであれば、ご親族を含め形見分け等の整理などから始めるのが宜しいかと思います。

また、この時にご親族の方などのご協力をいただけるのであれば形見分けを行うのと同時に貴重品の捜索などを並行して行ってください。

遺品整理を行う上で大事なことは相続人全員に土地や金銭だけでなく、遺品などを受け取る権利がある為、後々に揉めないように相続人全員で捜索を行う事をお勧めしています。

遺品整理やごみ屋敷などお部屋の片付けに共通することではありますが一番の大原則として「捨ててしまうと今後手に入る可能性が無いものは捨てない」という事ではないでしょうか？

また、逆に言えば容易に手に入るものであれば出来る限り捨ててしまうとも言えます。

これらは遺品整理をしているとよく起こりがちなことで故人との思い出の品などはお金を払っても買うことは出来ない為、ある程度は慎重に捨てる必要があると思いますが生活雑貨などですぐに使わないものなどを大量に持ちかえった場合は自宅の保管場所などの問題がある為、必要ある分以外は意外と捨ててしまった方がスムーズに事が進む事があります。

そのような事を避けるために遺品整理を行う前にご自宅側で持ち帰る荷物の保管スペースをあらかじめ作って置き、そこに収まる分だけを持ち帰り、収まらない部分については現地で処分するなどの方法を考えておくと段取り良く遺品整理を進めることが出来ると思います。

病院等に入院し、戻れる目安が立たない為、生前整理を行いたいという方はよくいらっしゃいます。

問題あるかどうかでいえば、所有権者が在命で本人の意思等を確認できる状態であれば本人の意思を確認してください。また、ご本人が意志の確認等が出来ない場合については戻ってこれる見込みが立たないと思うので事前に片付けを行う事も検討された方がいい場合もあります。

生前の片付け等を行う場合の一番多いケースは持ち家ではなく賃貸物件にお住まいだったため、家賃分がもったいないというケースだと思います。

このような場合は実際に家賃分の料金の数か月分で片付けの費用が賄える場合が多い為、入院期間が長くなりそうな場合はこの辺りを検討する必要もあると思います。

また、持ち家の場合はそれほど急ぐ必要もないとは思いますが長期間家に人が入らないと空気が淀み、家が傷んでくることも多く、結果老朽化が進み、外損のある個所を日常的に確認したりすることが出来ない為、近隣に破損物が飛んでいき、近隣からのクレームが来てから片付けを行われるケースもございます。

次に持ちマンションなどの場合は家賃はかかりませんが共益費や管理費、修繕積立金など意外と差し引かれるものが多い場合もございますので長期にわたり入院などをして家を空ける期間が長くなる場合は手放される準備を進めるのもいいかもしれません。

当社から言えることとしては金銭的デメリットを享受できるのであれば片付け自体を急ぐ必要はないと思いますし、建物が傷んでいたりすると相続した際に管理責任などを問われる可能性もあるので在命の場合はその辺りを良く参考にしてご検討をいただければと思います。

遺品整理と言うのは故人の歴史や財産、思い出すべてと向き合う作業であり、血縁等のあるご親族であれば尚更思い出などがある為、作業に時間がかかると思います。

これは実際に私たちが自分の親族の方の片付けを行う場合も同じで、血縁や思いが強い程、かんたんに割り切って作業を行えるものではありません。

特に個人との思い入れが強い品などは感傷に浸ることも多く、中々判断に困るものがあります。

このような判断に時間がかかりそうな遺品については一度、どこか一か所にまとめておき、しっかりと時間が取れるときに最終的にどれを残し、捨てるのか判断するようにした方が一連の作業が進みやすくなり、効率的に遺品整理を進めることが出来ると思います。

Ｑ０２及びＱ０４でも記載しましたが故人が亡くなられて、一通りの手続きが完了しているのであれば、遺品整理を早めに進めて行くことは問題ありませんし、当社にご依頼いただければ出来るだけ早い時期に作業を行う事も可能です。

このような場合のメリットはやはり家賃分を片付け代金に充てられることで遠方から来られる相続人などの場合は旅費等の費用に充てることもできる為、最低限探しておいた方がいい貴重品や思い出の品などを探して残りを遺品整理業者へ依頼し、処分をしてもらい、その後引き渡し迄早めにやってしまうのもいいと思います。

当社に限らず、遺品整理自体は業者に頼んで現物チェックをしたいという声は実際よくいただきますが実際の作業をしている横でチェックを行う作業はお客様の金銭的負担が増える為、お勧めはしておりません。

理由は作業員の横でお客様に確認のお伺いを立てながら作業をするとお客様の判断待ちになる時間が増える為、通常の作業の２倍から３倍時間がかかる場合もございます。

当社としてもそのように進めてしまうと人件費がその分増える為、人数分の請求を別途させていただくことになります。

ただし、片付けの作業を行う前に事前に確認作業を手伝ってほしいという場合においては「遺品整理・合いの手サービス」のご利用をお勧めしております。

当サービスはお客様が大量の荷物や高い場所にある荷物を自分達で出すのが難しいというお客様のご要望にお応えしたサービスとなり、１日単位でお客様の各種確認作業や運び出し、空いている時間での分別作業、形見分けの発送準備などお客様の事前確認の様々な作業をサポートします。

また、どの商品に価値があるのかなど事前にご相談や買取相談なども受け付けられますのでそういうお困りごとについてもサポートを行う事も可能です。

その結果、片付け作業を行う前に現状のチェックが終わっている為、余計な作業員などを使うことなく作業を進めることが可能となりますので形見分け等をする際に事前サポートが必要な場合は当社スタッフにご相談ください。

このようなケースの場合はＱ０７にも記載した「遺品整理・合いの手サービス」をご利用いただきたいと考えております。

実際に形見分けを行う場合、大量の荷物が部屋を占拠していく事から確認しながら場所を片付けていき、確認する作業スペースを確保しながら行うと進捗がかなり進むため、形見分けや事前確認がお済でない場合は是非ご利用いただければと思います。

遺品整理を行う中で一番重要な貴重品捜索ですがこの点については遺品整理を行わないとならないという段階で早めに行っておく必要があると思います。

一つは防犯上の問題があげられ、人が住んでいない物件などは狙われやすいので注意が必要です。

また、上記の問題からよくある場所は泥棒にも習われやすい場所になる為、こちらでは詳しく記載できませんがお見積もり等を当社でご依頼いただいたお客様に関しては現地にてありそうな場所をレクチャーすることも可能ですので必要な場合については当社スタッフにご相談いただきますようお願いします。

遺品整理の貴重品捜索を行うと意外な場所に貴重品が保管されている場合があります。

基本的にはＱ０９でも記載したように当社にてレクチャーさせていただく範囲はよく探してみてください。

それでも見つからない場合は銀行口座や登記簿、債券などに関しては司法書士を通して探すことも可能です。

また、当社のような片付け業者が作業中に見つけるケースは多々ありますのでその時の作業に合わせてどうしても見つからないものがあれば最終的に司法書士に依頼するといった方法もいいかもしれません。

ただ、公的書類などについては司法書士に依頼することではっきりと所在が分かりますがそれなりの費用は発生してしまいます。

また、はっきりと資産を把握されていない場合は借金等の負債がある場合もあり、相続には借金も含まれるのでその辺りは注意が必要です。

最終的には資産状況があまり把握できていないの出れば、司法書士に調査を依頼し、場合によっては相続放棄なども検討されるのもいいかもしれません。

遺産放棄を検討されている場合、基本的に遺品の相続や形見分け、処分義務なども放棄される為、遺品整理を行う権利自体放棄している状態になります。

故人の財産のすべてを放棄するという事ですので遺品整理を行う義務があるのは財産の相続人が行う事が原則となります。

また、遺産放棄を行う理由として故人の借金等が多い場合など引き継ぐ資産自体が有する資産より多ければ借金を相続する形になってしまうため、この辺りについては事前によく調査を行う必要があります。

その上で遺産放棄をする場合、法務局等で財産管理人を選定してもらい遺品等の財産管理を含め、委任する必要があり遺品整理の権利も財産管理人が引き継ぐことになります。

ただ、要注意なのが遺産放棄をしたにもかかわらず、財産管理人がなかなか決まらない為、その間に放棄したはずの土地や建物が朽ち果てて近隣とトラブルになるケースが増えてきています。

ここで問題なのが財産管理人が決まるまでは財産管理を行う管理者として相続人が管理しなければならないという形になる為、土地建物などがある場合は法務局に預託金などを預け、財産管理人を早急に選定してもらう必要があります。

その為、相続放棄をした場合についても土地建物がある場合はその辺りをしっかりと加味した形で段取りを行い、必要に応じては弁護士等に相談する必要がある場合もあります。

遺産相続をする相続人が全く決まっていない状態での片付けはお勧めしていないので相続する相続人全員が確定してから片付けを行う方が確実だと思います。

遺品整理については相続人全員に権利があり、個々の権利で勝手に行うとトラブルの原因になります。

基本的には遺品の管理及び所有権のすべてが相続人全員の同意のもとで行われることが揉めないポイントとなりますので先行して片付けを行う場合は相続人全員の了承を得た上で作業を行う必要があります。

そして、故人が離婚等をしている場合、別れた相手との間に子供がいる場合はその子供にも遺産を相続する権利がある為、故人が離婚等をしている場合はすべての実子に連絡と確認をしなければならない点にも注意が必要です。

また、先方との連絡を取るのに時間がかかってしまうケースもあると思いますが財産が少なく賃貸物件などに住んでいる為、家賃などで財産が消耗してしまう場合はその判断を待つことなく、片付けを先行して行う場合もあると思います。

ただ、相続を希望する場合にそれらの処分にかかった費用や財産の売却などを行う場合はそれらの証明を行った上でこれらも財産分与する必要がある為、この辺りを先行して作業を進める場合はこのような場合も想定して準備を進める必要があり、そのような場合は当社スタッフにもご相談をいただけますと作業方法を具体的に提案できると思います。

遺品整理につきものの家具や家電品ですが遺品整理に限らず、部屋の片付け全般を行うと大量の家具・家電品がお部屋にあると思います。

このようなケースが多い為、ご依頼いただくお客様の多くから家具・家電品の買取を希望されるケースがございますが古い家具ですと現行の新築建物などだと使い勝手が悪く、国内販売などが難しい為買取等を行っておりません。

一番の理由は最近の新築建物は最初から収納スペースが作り付けになっている為、家具を必要とするケースが少なく、昔の大型婚礼家具などが特に言えますが国内のニーズはほぼ皆無と言わざる得ません。

ただ、全くの買取を行っていないというわけではなく、年数が新しい家電品や有名ブランド家具であれば買取しております。

以上の事からすべての買取は難しいですが需要があるものだけを買い取らせていただくという形で対応しておりますのでご希望の場合は当社スタッフにご相談ください。

故人の方が集めていたオタク的な趣味で集めた商品の買取も積極的に行っています。

一例としては骨董品はもちろんゲーム機やソフト、レコード・ＤＶＤ・ＣＤ、カメラや釣り道具など様々な趣味で購入した物の買取をさせていただいております。

一般的に買取できるかできないかの目安としてゲーム機、ソフト、レコード・ＤＶＤ・ＣＤなどの場合であれば高額買取が期待できる商品は一般的に数が出回っていない希少性の高い商品であれば高額買取が期待できます。また、発売して間もないものであればそれなりの値段が期待できると思いますが昔、ミリオンヒットしたようなたくさん出回っているようなものは総じて買取できない場合が多くあります。

逆に骨董品であれば古いもので古伊万里や中国の骨董品などは高価買取が期待できます。

カメラや釣り道具などは新しいものがどんどん出てくるので新しくても値段がつかないものや古くても癖があって人気があるものなどもあるので一概には言えませんが大量に同じ趣味の道具がある場合はそれなりの金額になることが多くあります。

ただ、あまりにもニッチな商品については買取が難しいものもかなりある為、そのような買取をご希望の場合は当社スタッフへ事前にご相談ください。

また、片付け作業を行いながら査定をご希望される場合については個別に査定を行う事も可能ですが作業の進捗が遅くなるため、大量に見積もりが必要な商品がある場合は事前に見積もりをしてほしい商品をまとめておいていただくか、作業ご依頼後ある程度こちらでまとめた上で買取金額をご提案させていただくなど様々な方法をご提案させていただきます。

当社では遺品整理中に出てくる貴金属の買取に関して積極的に買取させていただいております。

貴金属についてはそれぞれに刻印されている純度に応じて田中貴金属などで表示されている建値を基準に買取させていただいており、買取金額は作業料金と相殺することが出来るのでご希望の場合はご相談をいただければと思います・

また、相続人がご依頼者様以外に複数人いらっしゃる場合は貴金属自体を財産目録に乗せる必要がある為、相続人同士の間で売却する旨をご相談いただきますようお願いします。